【土地は自分で探すので、EMAコンサルに企画だけ御社に任せる事は出来ますか。≪新築RC造1棟マンションの建築企画≫東京23区で不動産投資】

可能ではありますが、過去の経験上、その殆どにおいて「既に私どもで精査済み」「期待収益を満たさない」「土地が契約（申込）済み」「土地の権利関係がハッキリしない等の為、プラン組成不可や建物間取減」などが多い為、お客様主導での土地探しはなかなか実を結ばないのが殆どです。

私どもの大きな特徴は企画までのスピード感にあり、土地情報を取得してから最短30分で収益判断とある程度のプラン組成が行え、翌日には内部の設計士と外部の1級建築士からの正式プラン（ダブルチェック図面）が上がってくるので、このスピード感は他社には中々真似の出来ない事になります。

このスピード感でも良案件については、スピードで負けてしまう事があるのが実情で、特に融資が固まっていないクライアントの場合、売主側が昨今の融資状勢から契約了承をしないケースも多く御座いますので、私どもをご信用頂ける際にはまず融資を事前に通過させておく事に注力を置いて頂けますと有難く存じます。

この様な実情が御座いますので、東京23区で不動産投資用の土地をご希望されるのであれば、具体的なご要望やご説明をさせて頂き、その上でクライアントには融資事前通過の段取りを行って頂きながら、並行して私どもが新築RC造の1棟マンション用の土地を探す方が効率は良いと思います。