御社のコンサルメリットは分かったのですが、デメリットは何ですか。

土地を購入し、それから建築を始めますので、運営開始までに約1年掛かる点になります。

従って、直ぐに運営をしたいと言うクライアントのご要望にはお応え出来ませんので、予めご了承下さい。

概ねのスケジュールは下記の通りとなります。

記—————————————————-

・土地契約～土地決済まで：約2か月

・土地決済～確認取得まで：約3か月

・確認取得～建物竣工まで：約7か月

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私どもが選定を行う施工店については帝国データバンクの弊社専属担当から事前に詳細情報を入手し、且つその担当からの裏情報などのヒアリングを行った上で選定しております。

※ご要望が御座いましたら請負契約前に事前面談を段取りさせて頂きますので、その際はお気軽にご相談下さい。

ご面談したお客様からお聞きした話ですが、不動産投資用という事で、私どもと同様に土地から始める企画を行っている業者様の中には、工期を著しく守らなかったり、打合せした間取や仕様と相違が出たり等、様々なトラブルが発生している業者様もいらっしゃるようです。

その様な事が無いように、施工店については100社以上の中から優良な施工店を厳選しておりますので、東京23区で新築RC造1棟マンションの建築企画のご依頼であれば、是非ともEMAコンサルティングに「ご相談」下さい。